1979〜1989年築, 専有面積41.07㎡〜61.07㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市港北区
51.1万円/㎡
前年比-12.6%
ライオンズマンション大倉山第5
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,492万円
48.8万円/㎡
1,276
2,086
2,897
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,897万円
40.9万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション大倉山第5
2,298万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 51.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,298万円 | 45.0万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,398万円 | 47.0万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/26 | 2,598万円 | 50.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,498万円 | 48.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,500万円 | 38.6万円 | 2階 | 38.9㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション大倉山第5 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,298万円 | 45.0万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅18分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,699万円 | 44.4万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハウス師岡 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,599万円 | 44.5万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | 第1チェリーハイツ 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅17分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,699万円 | 49.1万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | シティコープ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市港北区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.9%割安です。
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